Trong khi thanh khoản chung trên thị trường từ đầu năm 2015 ngày càng được cải thiện, giá bán có xu hướng tăng lên nhưng nguồn cung biệt thự nghỉ dưỡng, đặc biệt là khu vực miền Bắc hiện nay lại không nhiều.

Kênh đầu tư hấp dẫn, an toàn

Hàng loạt dự án ven biển miền Trung đã được các “đại gia” nước ngoài mua lại để phát triển dự án nghỉ dưỡng. Trong nước có Vinrgoup, FLC, BIM Group đầu tư hàng loạt dự án tầm cỡ ở Quảng Ninh, Thanh Hóa, Bình Định, Phú Quốc…để “hứng” làn sóng sở hữu bất động sản nghỉ dưỡng ven biển.

Hiện giới giàu có trung, thượng lưu Việt Nam có nhu cầu và đủ tài chính để sở hữu biệt thự ven biển từ 250.000 USD đến trên 1 triệu USD là khoảng hơn 3 triệu người. Nhưng đến năm 2020 dự kiến sẽ đạt khoảng 33 triệu người (theo số liệu của Tập đoàn Tư vấn Boston của Mỹ - BCG).

Tiềm năng tăng giá của loại bất động sản nghỉ dưỡng ven biển đang thu hút sự chú ý của khách quốc tế, đặc biệt kể từ 1/7/2015, thời điểm người nước ngoài được sở hữu nhà ở Việt Nam. Theo khảo sát của Tạp chí Welth - X (Singapore), các nhà đầu tư siêu giàu không chỉ ở châu Á mà cả châu Âu và Bắc Mỹ đang hướng về bất động sản nghỉ dưỡng cao cấp Đông Nam Á. Lý do là bởi giá bất động sản tại đây đang ở mức phải chăng, nhưng do lâu nay chưa hấp dẫn được nhà đầu tư vì lượng khách du lịch chưa ổn định, nhưng điều này có thể thay đổi nếu môi trường kinh doanh tiếp tục minh bạch hơn.

Nhu cầu và sự sẵn sàng chi trả của tầng lớp này ngày càng cao, đặc biệt là giới giàu có đến từ Hà Nội. Năm 2008, thời kỳ bùng nổ hoạt động đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng, đã có đến 80% nhà đầu tư vào bất động sản nghỉ dưỡng Đà Nẵng đến từ Hà Nội.

Nguyên nhân được cho là biệt thự nghỉ dưỡng ven biển được đánh giá là kênh đầu tư an toàn với nhiều ưu điểm như vị trí đẹp, thích hợp với nhu cầu sở hữu ngôi nhà thứ hai cho mục đích nghỉ dưỡng hoặc để cho thuê.

Minh Tuấn